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2016.12.05 Monday

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    2007.02.13 Tuesday

    リフォーム項目詳細

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      この3連休でリフォームの詳細を詰めて、今日、工事請負契約を結びました。
      これで一応、金額が固まったので、このあとは銀行とのローンの話に移れます。

      ワタシたちが購入したマンションは築20年になりますが、いわゆるちょっと前まで
      流行っていた南側にダイニングとリビング。ダイニング側に窓とカウンターが
      ついたセミオープンの対面キッチン。真ん中に和室のある作りになっています。
      築年数は経っているものの、このマンションは当時はそれなりに高級物件だった
      らしく、細部にわたってわりと凝っていたり、いい造りになってたり、収納が
      充実していたりします。
      窓のコーナーの部分が壁やサッシでなくてガラス×ガラスになっている点など
      特徴的です。(意味わかります?^^;;)
      このマンションでとても気に入ったのは、なんといってもライトコートがあることに
      より、浴室と脱衣所に窓があること。ユニットバスですが、窓があるおかげか
      今のままでもカビなど全然ないので、今回のリフォームでは手をつけないことに
      しました。あと特徴的なのが、洗面所&トイレのスペースがお風呂&脱衣所
      &洗濯機とセパレートされていること。始めは「これって使いにくいのでは?」
      と思ったけど考えてみれば、この方が来客に洗濯やお風呂のコーナーを見られる
      ことなくトイレ&洗面を使ってもらえるので、けっこういいかもしれません。
      それに分かれていることによって、両方に十分な収納スペースも確保されています。
      今は和室以外は絨毯敷きになってますが、和室も含め全てフローリングにします。
      和室の1/3と元々の押入れスペースをウォークインクローゼットに改装。
      和室の残りの部分は一見するとリビングと同化し、3LDKから2LDK+納戸
      という間取り変更に見えますが、和室だった部分はスペースは小さくなるものの
      子供のプレイルームという位置づけです。将来的には息子が勉強する場所にしたい
      し、それ以外にも来客が泊まったりできる部屋にもしたいので、ロールスクリーンか
      何かで仕切れるようにも考えています。

      北側の2部屋に関しては床をフローリングにする以外は今回は手をつけません。
      まあ、1つは子供部屋になるんでしょうが、かなり大きくなるまでは個室は
      与えなくてもいいかなと思っているので、夫が仕事をしたり、ワタシがミシンを
      かけたり、そんな部屋として使っていければいいなという感じです。

      今回、ワタシがどうしても手をつけたかったのがキッチンのワークトップの高さ。
      今住んでいる賃貸マンションと同じ高さのキッチンがついているのですが、
      それが今でも低くてとてもストレスになっているので、どうにか、このキッチン
      自体の高さを上げたかった。今回、キッチンの設備の交換は考えていないので
      そうなると、既存のキッチンを外して、下に台輪を作ってもらい高さを上げると
      いう工事をお願いしました。それから、できれば、この窓のついたセミオープン
      なんていう中途半端なキッチンをやめて、できれば上の吊戸棚や正面と横の壁を
      撤去して、最近流行のいわゆるオープンキッチンにしたいというリクエストを
      しました。吊戸棚や壁の撤去自体はカンタンな話らしいのですが、それに伴って
      壁にあるいろんな電気や給湯のスイッチの移設なんかや天井の補強などが必要に
      なってくるようです。最初は正面の壁は撤去するけど、横は残すとか、配線用に
      柱1本分だけ残すとかいろんな案が出ましたが、結局はワタシの思う通りの
      完全にオープンな形にするということに落ち着きうれしい限りです。

      洗面台は国産メーカーの既製品を入れることにしたのですが、その横には
      オリジナルで収納台だけを造作してもらうことにしました。そこにあらかじめ
      用意したカゴなどがぴったり入るように、棚の高さなどを指定してつけてもらおう
      と思います。

      その他にもいつ買うかわかんないけど、液晶の大型TVを買った時に壁掛けが
      できるようにあらかじめ、板を組んでもらい新たな壁を設置。配線などもそこに
      入るように造作してもらいます。

      以上がおおまかなリフォームの項目です。細かいとこはいろいろあるんだけど
      間取り変更を伴いけっこう大掛かりになってしまったにも関わらず、一応
      想定してた予算内収まったのは、今回はキッチンやユニットバスなど、大型設備
      機器の交換がないからだと思います。どちらも、売主さんがきれいに使って
      くれていたから・・ということで大変感謝です。

      今後のリフォームの進み方の予定は、ローン申請が終わってから3月いっぱい
      くらいまでかけて、実際のフローリングや壁紙の色やキッチンのタイルを選んだり
      、、っていう作業になっていきそうで、それが非常に楽しみ。
      夫と意見がまとまるかがやや不安なとこではあるんだけど、いろいろ言っても
      結局はここまでの打ち合わせの段階では全てワタシの希望を取り入れてくれて
      いるので、基本的にそのスタンスは変わらないでしょう。
      ワタシの夢を叶えてくれる、夫とリフォーム業者さんに感謝、感謝です。 
       
             
      さてこの間取りがどのように変わるでしょう・・・好ご期待楽しい

      2016.12.05 Monday

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        コメント
        こんにちは!
        とても考えられていて良い感じになりそうですね♪
        すごく詳しく書かれているのでいろいろ想像しながら楽しく読ませていただきました。

        >さてこの間取りがどのように変わるでしょう・・・好ご期待
        期待してますー^^
        (過去の記事の図面の写真と上記の説明で勝手に想像してます(^m^*)
        • shanti
        • 2007.02.16 Friday 16:08
        shantiさん>
        だらだらと長く書いちゃっているのですが、読んでイメージわきましたー?
        来月になったらもう少し具体的に詳細を決めていくので
        その作業が楽しみです。
        • L*
        • 2007.02.16 Friday 17:37
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